2024年6月30日，中金湖北科投光谷REIT迎來(lái)上市一周年，引起《新華財(cái)經(jīng)》《證券時(shí)報(bào)》《證券日?qǐng)?bào)》《支點(diǎn)財(cái)經(jīng)》等多家媒體廣泛關(guān)注，并作為上海證券交易所《REIT新視界》第一期節(jié)目進(jìn)行錄制報(bào)道，對(duì)項(xiàng)目發(fā)行以來(lái)的各項(xiàng)工作表現(xiàn)和未來(lái)經(jīng)營(yíng)預(yù)期作深度交流。

一年來(lái)，中金湖北科投光谷REIT有效帶動(dòng)區(qū)域存量資產(chǎn)與新增投資良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)了資本與產(chǎn)業(yè)的有效聯(lián)動(dòng)。

湖北科投旗下光谷資產(chǎn)公司作為項(xiàng)目外部管理機(jī)構(gòu)，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向、以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)、以業(yè)績(jī)?yōu)闋恳?，著力提升公司?duì)客戶、市場(chǎng)、社會(huì)的價(jià)值；以輕資產(chǎn)服務(wù)機(jī)制，提供資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，形成自身的經(jīng)營(yíng)能力，建立了服務(wù)公募REITs的運(yùn)營(yíng)體系以及以企業(yè)服務(wù)為核心、規(guī)范化管理為基礎(chǔ)的成熟管理體系。

當(dāng)前，中金湖北科投光谷REIT整體保持平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)，租戶結(jié)構(gòu)相對(duì)穩(wěn)定、分散化程度較高，租金水平、出租率及租金收繳率保持穩(wěn)定。項(xiàng)目整體出租率始終保持在85%以上，截至2024年一季度末，出租率更穩(wěn)步攀升至87%。其中，“互聯(lián)網(wǎng)+”項(xiàng)目一季度末的出租率突破90%，較2023年底提升近10個(gè)百分點(diǎn)，充分顯示出市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)的良好接受度和租戶的高黏性。